Selvara
Selvara - 伊玛尔在Grand Polo Club & Resort打造的传世别墅
作为迪拜首个总体规划马球度假社区的一部分，Selvara别墅系列从永恒优雅的马术生活中汲取灵感。项目坐落于占地约51万平方米（550万平方英尺）的庄园内，拥有三个马球场、马厩和专属会所，通过空间、自然与传承重新定义奢华。每栋4居室别墅建筑面积约353平方米，地块面积平均约334平方米，配备荫凉露台和静谧花园景观。本期仅推出237套住宅，Selvara为您提供难得的机遇，体验由伊玛尔打造的融合尊贵、社交与宁静的私密生活方式。
物业类型和楼层平面图
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Selvara配套设施
尊享马球生活方式
Selvara业主将成为马术主题精英社区的一员，专享Grand Polo Club会所权益，包括马球比赛、训练场地和俱乐部活动等高端休闲、社交与运动特权。
臻选度假式生活体验
Selvara将五星级度假生活融入住宅环境。住户可享受按需礼宾服务、社区内无缝接驳的高尔夫球车接送，以及为精致乡村生活量身定制的个性化体验，同时距离迪拜市中心仅数分钟车程。
伊玛尔地产是迪拜最畅销的开发商
伊玛尔地产是阿拉伯世界最大的开发商，拥有广泛的标志性旗舰项目组合。 这家房地产巨头是迪拜购物中心、哈利法塔、迪拜码头、迪拜市中心等地的主谋。其中最受欢迎的综合体之一Address Residences在短短一周内就售罄，证实了投资者对开发商项目高质量的信心。
关于公司
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120,000
客户
15年
生产性工作
前五名
最佳表现机构
>700
团队中的人员
Selvara投资价值
作为伊玛尔在Grand Polo Club & Resort开发的新一期项目，Selvara仅推出237套宽敞的四居室别墅。这个以马球、康养和自然为核心的绿色规划社区，完美融合舒适性、私密性与户外生活。无论是购置家庭居所还是寻求明智投资，Selvara都以卓越品质、优越区位和伊玛尔的强大品牌力脱颖而出。在生活方式社区需求持续增长的背景下，限量供应的Selvara为您提供拥有真正独特资产的机会。
355 平方米
4 房间
房地产类型
度假式生活体验与独特马球环境为长短租创造了强劲潜力。凭借健康导向的设计、马球设施及毗邻迪拜市中心的优势，Selvara对追求高雅自然生活的高收入家庭和外籍人士极具吸引力。预计年租金收益率可达6-8%，优质封闭式别墅社区的需求将持续支撑这一表现。
得益于限量供应、超大占地和伊玛尔品牌效应，Selvara别墅预计将呈现强劲资本增值。一期项目快速售罄后，二期已引发高度关注。这一需求上升趋势印证了项目作为迪拜别墅市场高价值长期投资的潜力。
Selvara是追求私密性、安全性及马球运动与自然康养生活家庭的理想之选。业主可享用马球场、会所、游泳池、健身中心、慢跑道和葱郁社区公园。宁静环境与阔绰空间的独特组合，在城市范围内难得一见。
有吸引力的 80/20 付款计划 来自 Emaar
10%
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地点
迪拜投资园靠近杰贝阿里自由区、阿勒马克图姆国际机场和伊本·白图泰购物中心。这个具有环保意识的综合用途开发项目分为三个部分：住宅、工业和商业。迪拜投资园以其绿色空间、节能建筑和生态友好实践的结合而著称。位于Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街和 Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab路的交汇处，确保迪拜投资园居民的通勤无忧。
关于此 迪拜投资园（Dubai Investment Park）
样式
绿色空间
焦点区域
环保实践
卫生保健
10分钟
NMC皇家医院DIP
15分钟
NMC专科医院 - 迪拜投资园
15分钟
Me’aisem Mediclinic
20分钟
迪拜国王学院医院
教育
20分钟
Nibras国际学校迪拜
10分钟
Greenfield国际学校
10分钟
Choueifat国际学校
20分钟
Arbor学校
娱乐
15分钟
迪拜世博城
15分钟
朱美拉高尔夫庄园高尔夫乡村俱乐部
15分钟
迪拜马球及马术俱乐部
15分钟
奇迹花园
FAQ
Selvara is developed by Emaar, the largest real estate developer outside of China and one of the most trusted names in the global property market.
Grand Polo Club & Resort, a premium equestrian community in Dubai, just 5 minutes from Al Maktoum International Airport, 10 minutes from Expo City, and 30 minutes from Downtown Dubai.
Selvara offers a limited collection of 237 four-bedroom villas, including both detached and semi-detached options, designed with spacious layouts and seamless indoor-outdoor living.
Villa prices in Selvara start from AED 6.2 million for a 4-bedroom unit with an average built-up area of 3,802 sq. ft. and plot size of 3,610 sq. ft.
80/20 payment plan, beginning with a 10% down payment, followed by staggered installments during construction, and the remaining 20% upon handover.
The expected handover is in Q2 2029.
Yes, Selvara offers freehold ownership, meaning foreign investors can purchase and fully own property in the project.
Yes, buying property in Selvara qualifies buyers for residency in the UAE.
Purchasing property worth AED 2 million or more qualifies for a 10-year UAE Golden Visa, extendable to include spouse, children, and domestic staff.
Yes. Backed by Emaar’s global reputation, Selvara offers a rare investment in a low-density, lifestyle-driven community. Its location, high-quality construction, and limited supply of large villas make it attractive for both capital appreciation and long-term rental yield.
Absolutely. This community offers a unique blend of nature, wellness, and equestrian living in a peaceful setting, with excellent connectivity to key areas in Dubai. It's ideal for families and professionals seeking a balanced, upscale lifestyle.
Residents enjoy access to polo fields, stables, a state-of-the-art clubhouse, wellness amenities, and curated retail, all within a green, master-planned community designed for active and tranquil living.
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