LIV Maritime
LIV Maritime – Luxuriöses Leben direkt am Wasser
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im LIV Maritime, einem herausragenden Projekt von LIV Developers, das direkt an der eleganten Hafenpromenade von Dubai Maritime City liegt. Der imposante 47-stöckige Wohnturm bietet eine vielseitige Auswahl: stilvolle Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern, luxuriöse 3-Schlafzimmer-Residences der Signature Collection sowie beeindruckende Duplexwohnungen und Stadthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 72 m² bis hin zu großzügigen 182 m².
Die Innenräume beeindrucken mit 3 Meter hohen Decken, bodentiefen Fenstern, offenen Designküchen mit europäischen Geräten sowie großzügig geschnittenen Schlafzimmern mit Ankleidebereichen. Ein besonderes Highlight: Die 3-Schlafzimmer-Duplexe verfügen über einen privaten Pool – für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen und die Küste von Jumeirah bietet.
Ein weiterer Höhepunkt: Über 2.700 m² exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool, ein hochmodernes Fitnessstudio, Yogastudios sowie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbädern und Salzgrotte, machen LIV Maritime zu einem Ort, an dem Küstenleben und urbaner Luxus harmonisch miteinander verschmelzen.
Über das Projekt
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Annehmlichkeiten von LIV Maritime
Spa- & Wellness-Oase (Sauna & Hammam)
Erleben Sie die wohltuende Wärme der Sauna und die reinigende Wirkung des Hammams – für neue Energie und vollkommene Entspannung.
Konferenzraum
Ein stilvoller Raum mit moderner Ausstattung für Präsentationen, Meetings und Konferenzen.
Yoga-Bereich
Lounge
Zen-Garten
Pools für Erwachsene und Kinder
Spielzimmer für Kinder
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von LIV Maritime
LIV Maritime liegt direkt an der Uferpromenade der Halbinsel – mit idealer Anbindung und hohem Zukunftswert. Nur 20 Minuten vom Dubai International Airport, Downtown Dubai und Business Bay entfernt, verbindet der Standort wirtschaftliche Schlüsselzonen mit höchstem Wohnkomfort. Neben dem spektakulären Meerblick und der hochwertigen Infrastruktur bietet die Umgebung alle wichtigen Einrichtungen – von Supermärkten über Kliniken bis hin zu Schulen – und damit beste Voraussetzungen für attraktive Mietrenditen und Wertzuwachs beim Wiederverkauf.
72 m²
1-3Zi
Immobilienarten:
Im 2. Quartal 2025 liegen die durchschnittlichen Mietrenditen für Apartments in Dubai Maritime City bei 5–6 %. Die Jahresmieten für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung starten bei 119.000 AED (28.000 EUR). Dank der nahegelegenen Freihandelszone mit über 280 Unternehmen und dem Tourismus über Port Rashid ist die Nachfrage nach Unterkünften in dieser Gegend konstant hoch – ein Garant für stabile Mieteinnahmen.
Die Immobilienpreise in Dubai Maritime City steigen rasant – mit einem Wachstum von über 9 % jährlich. Bereits während der Bauphase Ihrer LIV Maritime-Immobilie eröffnen sich lukrative Wiederverkaufsmöglichkeiten mit attraktivem Kapitalzuwachs.
LIV Maritime eignet sich ideal für Familien, Paare, Geschäftsleute und Einzelpersonen. Mit einem Kinderpool und -spielbereich, einem Konferenzraum und umfassenden Sport- sowie Freizeiteinrichtungen erleben Bewohner hier ein komfortables und stilvolles Leben direkt am Wasser.
Attraktiver 55/45 Zahlungsplan von LIV
10%
35%
55%
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PDF 6.94 Mb
Lage
Dubai Maritime City bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Wasser mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Gegenden der Stadt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Sheikh Zayed Road, Dubais zentraler Verkehrsader, die eine schnelle Erreichbarkeit von Downtown Dubai, der Business Bay und dem Dubai International Airport ermöglicht. Alle Orte liegen nur 20 Minuten entfernt. Die Wohngegend verbindet die Gelassenheit des Lebens direkt am Wasser mit dem Komfort der städtischen Annehmlichkeiten.
Über die Dubai Maritime City
Stil
Wohnen am Wasser
Ausgangspunkt
Wichtigste Bereiche der Stadt
Unterhaltung
15min
BurJuman Mall
15min
Heritage Village
20min
Dubai Frame
20min
Dubai Mall
Gesundheitswesen
15min
Aster Hospital Mankhool
20min
Mediclinic City Hospital
20min
American Hospital Dubai
25min
Zulekha Hospital Dubai
Bildung
15min
Little Diamond Nursery
15min
New Academy School
25min
American University in Dubai
20min
Dubai International School
Projektmaterialien
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