أولايا ريزيدنسز
🔥عرض الصيف – خصم 3% عند الدفع المسبق بنسبة 50%. عروض خاصة للشراء بالجملة – اتصل بنا لمعرفة التفاصيل.
أولايا ريزيدنسز: استفد من عائد مرتفع في قلب نخلة جميرا
يقدم لك مشروع أولايا ريزيدنسز فرصة استثمارية مميزة في قلب نخلة جميرا. كما يتميز المشروع باتصال سلس بدبي مارينا والمناطق التجارية الرئيسية وأبرز مناطق الترفيه بفضل توفر قطار المونوريل. ويضم المشروع شقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 851 - 2261 قدماً مربعاً، وتتميز جميعها بتصميمات داخلية فاخرة وإطلالات بحرية ساحرة. ويقع على بعد خطوات قليلة منتزه الاتحاد الذي يشتمل على 100 ألف متر مربع من المساحات الخضراء والفعاليات على مدار العام. ويستمتع السكان بوسائل الراحة المتميزة بما في ذلك الوصول إلى الشاطئ الخاص وحمام سباحة إنفينيتي على السطح وصالة ألعاب رياضية وخدمات الاستقبال والإرشاد. يقع مشروع أولايا ريزيدنسز في العنوان الأكثر شهرة في دبي، مما يضمن نمواً رأسمالياً طويل الأمد، ويوفر لسكانه مزيجاً قلّ نظيره من نمط الحياة والحفاظ على القيمة الرأسمالية.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
دوبلكس من 4 غرف نوم
المساحة
دوبلكس من 5 غرف نوم
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في نخلة جميرا
Serenia Living Tower 1, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Serenia Living Tower 3, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Saidi Latipov
Six Senses Residences, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Saidi Latipov
Palm Beach Towers 3, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Sergey Shalnev
Palm Beach Towers 2, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
Palm Beach Towers 2, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
SLS Residences the Palm, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Saidi Latipov
Palm Beach Towers 3, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Sergey Shalnev
Palm Beach Towers 3, Palm Jumeirah
المدرجة من قبل
Sergey Shalnev
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في أولايا ريزيدنسز
أحواض السباحة على السطح
حمامات سباحة إنفينيتي تتميز بإطلالات ساحرة، وهي مثالية للاسترخاء وتزيد من جاذبية هذه العقارات للمستأجرين ونخبة الضيوف.
غرفة الاجتماعات
مساحة مخصصة ومحترفة ومجهزة لاجتماعات العمل أو العمل عن بُعد أو التجمعات الخاصة.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من تطوير شركة جلف هاوس العقاري
10%
40%
50%
الجاذبية الاقتصادية لمشروع أولايا ريزيدنسز
يقع مشروع أولايا ريزيدنسز في جزيرة نخلة جميرا المرموقة، ويتميز ببنية تحتية عالمية، ويُتوقع أن يكون الطلب على العقارات فيه مرتفعاً. كما يقع المشروع بجوار حديقة الاتحاد الصديقة للبيئة، وهي مركز اجتماعي مفعم بالحيوية، وكذلك محطة قطار مونوريل حديقة الاتحاد التي تربط نخلة جميرا بالبر الرئيسي لدبي في غضون دقائق، مما يضمن اتصالاً مريحاً بالنقل. ويؤهلك الاستثمار في أولايا ريزيدنسز أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات، تمتد مزاياها إلى الزوجة والأطفال وموظفي المنزل.
AED 105k
(USD 29K)
5%
مزايا امتلاك شقة في أولايا ريزيدنس: استثمار، دخل، أو سكن خاص
في الربع الثاني من العام 2025، يبلغ العائد على الاستثمار في عقارات نخلة جميرا 5%، والدخل الإيجاري السنوي حوالي 105 ألف درهم إماراتي (29 ألف دولار أمريكي). وهذا ما يجعل الاستثمار في العقارات في أولايا ريزيدنسز فرصة مربحة للغاية.
يتيح امتلاك مسكن في مشروع تطوير على نخلة جميرا للمستثمرين فرصة تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة في المستقبل، وذلك بفضل الطلب المستمر على العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية.
يُتوقع أن يكون الطلب على العقارات في هذا المشروع مرتفعاً من العائلات والمهنيين على حد سواء، وهذا بفضل موقعه المتميز على نخلة جميرا الشهيرة واتصاله السلس من خلال قطار المونوريل وما تتميز به المساكن من مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة وحمامات سباحة خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
الموقع
Palm Jumeirah, idéalement situé sur la côte, est considéré comme la huitième merveille non officielle du monde. Sa superficie est quatre fois plus grande que celle de Hyde Park à Londres et une fois et demie plus grande que celle de Central Park à New York. Elle est célèbre pour ses nombreux centres d’intérêt emblématiques, dont Atlantis The Royal, Dubaï, le Aquaventure Waterpark, The Palm Tower et bien d’autres encore. Vous y trouverez également de nombreux resorts de marque, dont le FIVE Palm Jumeirah, Anantara The Palm Dubai Resort, One & Only The Palm, pour ne citer qu’eux.
معلومات عن نخلة جميرا
النمط
جزيرة من صنع الإنسان
النقطة المحورية
حديقة أكوافنتشر المائية
الترفيه
5دقيقة
حديقة أكوافنتشر المائية
10دقيقة
النخيل مول
15دقيقة
برج النخلة
25دقيقة
سكاي دايف دبي
العيادات
15دقيقة
عيادات مستشفى الإمارات - نخلة جميرا
15دقيقة
عيادة دبي لندن - النخيل مول
20دقيقة
مركز كينجز مارينا الطبي
25دقيقة
مركز مارينا الطبي عيادات مارينا دبي
المدارس
15دقيقة
حضانة بلوسوم نخلة جميرا
15دقيقة
حضانة بريتيش أوركارد المدينة الإعلامية
20دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
25دقيقة
مدرسة الإمارات الدولية جميرا
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 13.68 ميغابايت
مواد المشروع
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الأسئلة المتكررة
مشروع أولايا ريزيدنسز من تطوير شركة جلف هاوس العقاري.
يقع أولايا ريزيدنسز في نخلة جميرا.
يشتمل المجمع العقاري على شقق فاخرة مكونة من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس واسعة مكونة من 3-5 غرف نوم.
ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من العام 2027.
تتوفر خطة دفع 50/50 برسوم حجز بنسبة 10%.
في الربع الثاني من العام 2025، يبدأ سعر الشقة في المجمع من 3.6 مليون درهم إماراتي .
نعم، يؤهلك شراء العقارات في هذا المشروع للحصول على الإقامة في دبي.
يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة لمدة عامين للعقارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، والتي يمكن أن تغطي زوجاتهم وأطفالهم.
نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في هذا المشروع والتمتع بالملكية الحرة.
بالطبع، يُتوقع أن يحظى مشروع أولايا ريزيدنسز، الذي يقع في نخلة جميرا ويتمتع ببنية تحتية عالمية، بطلب مرتفع بين العائلات والمهنيين. كما يؤهلك شراء عقار في أولايا ريزيدنسز للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تمتد مزاياها أيضاً إلى الزوجة والأطفال وموظفي المنزل.
نعم، يعتبر أولايا ريزيدنسز خياراً استثنائياً بفضل المرافق المناسبة للعائلات والمنازل الواسعة والقرب من أفضل المدارس ومراكز التعلم المبكر، إلى جانب توفر مجموعة واسعة من المساكن الاستثنائية على الواجهة البحرية.وهنالك ميزة واضحة تتمثل في موقع أولايا ريزيدنسز بجوار محطة المونوريل، مما يضمن الاتصال بوسط مدينة دبي في غضون دقائق.
ومن منظور استثماري، يعد أولايا من بين المجمعات السكنية الأكثر شعبية والأعلى أداءً في دبي. هنالك مجموعة محدودة من المشاريع الفاخرة الجديدة في نخلة جميرا، والطلب مرتفع على الإيجار من المستأجرين ذوي الثروات العالية فضلاً عن إمكانات إعادة البيع الممتازة بفضل موقعها المركزي واتصالها الطرقي السلس ومحيطها المرموق.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من تطوير شركة جلف هاوس العقاري
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 13.68 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!